Report e Analisi
Chi ha acquistato casa con un mutuo ipotecario e vorrebbe rivenderla prima della fine del programma di rimborso, si domanda se sia effettivamente possibile vendere un appartamento su cui grava un’ipoteca in favore della banca. La risposta è evidentemente positiva. Ma come fare? Quali sono le strade alternative che sono riposte sulla sfera decisionale del…
L’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha recentemente pubblicato il suo nuovo Rapporto Mutui Ipotecari 2021, un ricco dossier con il quale fa il punto sulle attività di compravendita immobiliari dell’ultimo anno, che hanno dato seguito a un finanziamento bancario con conseguente iscrizione di una garanzia ipotecaria sui beni oggetto di trasferimento di proprietà….
La Bussola Mutui di CRIF, aggiornata alla fine del secondo trimestre 2021, conferma i buoni segnali di ritorno alla “normalità” che il mercato dei mutui casa aveva già anticipato nella prima parte dell’anno: nella prima metà dell’anno le richieste di mutui e surroghe hanno fatto registrare un incremento del 20,6% rispetto allo stesso periodo del…
Negli ultimi giorni l’OMI – Agenzia delle Entrate ha pubblicato la sua ultima statistica trimestrale, integrata con le valutazioni del Sondaggio congiunturale del mercato delle abitazioni in Italia realizzato in collaborazione con Tecnoborsa e Banca d’Italia. Ma quali sono le valutazioni che è possibile trarre da quest’ultimo documento? Nelle prossime righe abbiamo cercato di fare…
Il governo Draghi sembra essere intenzionato a fornire un impulso decisivo al mercato immobiliare e, in particolar modo, alla possibilità che i giovani sotto i 35 anni possano arrivare ad acquistare la prima casa di proprietà. Tuttavia, l’intervento non arriverà – come avveniva fino ad ora – con il ricorso alla garanzia statale di cui…
Prosegue il recupero delle compravendite nel settore residenziale, con gli ultimi dati dell’Agenzia delle Entrate – OMI che attestano come nel corso del quarto trimestre 2020 si sia consolidata la tendenza positiva che era stata rilevata già nel terzo trimestre, dopo il calo significativo della prima metà dello scorso anno. Sono infatti quasi 15 mila…
Le misure di lockdown resesi necessarie per arginare la pandemia da Covid-19 hanno di fatto bloccato le transazioni immobiliari per alcuni mesi. Le difficoltà economiche a cui sono andati in contro privati cittadini e persone non fisiche hanno poi fatto il resto, determinando un contesto nel quale è evidentemente molto difficile compiere delle previsioni di…
Varato con il recente Decreto Rilancio, il nuovo Superbonus al 110% è una misura fiscale che dovrebbe ulteriormente incentivare le attività di ristrutturazione, e di miglioramento dell’efficienza energetica e delle caratteristiche di antisismicità, degli edifici italiani. In vigore per le spese effettuate tra il 1 luglio 2020 e il 31 dicembre 2021, ci sono buone…
Vendere o non vendere? Mettere la propria casa sul mercato o attendere tempi più propizi? È questo uno dei dilemmi che si aggira per la mente di tantissimi italiani che – prima dell’avvento della pandemia da coronavirus – avevano progettato di collocare sul mercato immobiliare il proprio appartamento, nella speranza di ottenere il “giusto” prezzo…
Gennaio 2020 si è rivelato il miglior primo mese dell’anno dal 2010 a questa parte, grazie a una spinta dei nuovi finanziamenti e dei mutui per surroga in grado di sorprendere buona parte delle attese degli analisti. Un risultato soddisfacente, che fa ben sperare per un 2020 di continua ripresa del comparto, e che sembra…
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.