Mutui Casa
La vendita di una casa su cui grava un mutuo comporta una serie di considerazioni legali e immobiliari che vanno oltre la semplice transazione finanziaria: nelle prossime righe vedremo insieme quali sono gli aspetti più importanti, con una rapida panoramica delle questioni giuridiche e immobiliari da tenere in considerazione.
Il 2023 è stato un anno di forte flessione per mutui e compravendite, ma i dati in risalita nei primi mesi del 2024 fanno ben sperare per un anno di ripartenza per entrambi i comparti.
Quali saranno i criteri che guideranno la scelta di acquisto degli italiani nel corso del 2024? A domandarselo sono diversi osservatori del mercato immobiliare, che hanno fornito una serie di spunti molto concreti che ci permettono di tracciare un percorso ideale che, probabilmente, molti nostri clienti sceglieranno di ripercorrere. Scopriamoli insieme in questa nota di…
Man mano che l’anno volge al termine, il mercato dei mutui per case continua a tingersi di nero, come peraltro confermato dai recenti dati del Barometro Mutui CRIF. In particolare, c’è stata una riduzione significativa del 19,4% nelle richieste di prestiti per acquistare case nei primi tre trimestri dell’anno, rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso,…
Secondo l’ultima Bussola Mutui di CRIF, la domanda di mutui di surroga è salita al 24% del totale delle richieste, contro l’11% del trimestre precedente: a spingere le richieste di sostituzione del finanziamento sono le preferenze dei mutuatari che intendono bloccare in questo modo il forte aumento della rata del proprio mutuo a tasso variabile,…
Tra il 2022 e il 2023 i tassi sui mutui casa sono continuati a salire di buon ritmo, rendendo sempre più elevato l’importo delle rate. Lo scenario non è, d’altronde, inatteso. Come buona parte delle banche centrali nel resto del mondo, anche la BCE sta facendo fronte a un’inflazione pericolosamente elevata e al conseguente aumento…
La Legge di Bilancio 2023 ha apportato qualche interessante novità sul mercato immobiliare e, in particolar modo, sul fronte dei lavori edilizi e dei finanziamenti per l’acquisto della casa. Cerchiamo di comprendere quali siano le principali novità già in vigore.
Il 2021 ha confermato la centralità del progetto casa tra le priorità degli italiani. E ha anche lasciato intendere che è stata sufficiente una piccola spinta agevolativa per far sì che gli under 36 fornissero un contributo decisivo alla ripresa del comparto, spingendo i volumi di domanda verso nuovi livelli più elevati. A sostenerlo è…
Chi ha acquistato casa con un mutuo ipotecario e vorrebbe rivenderla prima della fine del programma di rimborso, si domanda se sia effettivamente possibile vendere un appartamento su cui grava un’ipoteca in favore della banca. La risposta è evidentemente positiva. Ma come fare? Quali sono le strade alternative che sono riposte sulla sfera decisionale del…
L’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate ha recentemente pubblicato il suo nuovo Rapporto Mutui Ipotecari 2021, un ricco dossier con il quale fa il punto sulle attività di compravendita immobiliari dell’ultimo anno, che hanno dato seguito a un finanziamento bancario con conseguente iscrizione di una garanzia ipotecaria sui beni oggetto di trasferimento di proprietà….
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.