Mercato immobiliare
La Legge di Bilancio 2023 ha apportato qualche interessante novità sul mercato immobiliare e, in particolar modo, sul fronte dei lavori edilizi e dei finanziamenti per l’acquisto della casa. Cerchiamo di comprendere quali siano le principali novità già in vigore.
L’Agenzia delle Entrate – Osservatorio del mercato immobiliare ha appena pubblicato un interessante report nel quale fa il punto sull’andamento delle unità immobiliari ipotecate a garanzia di mutui sul territorio italiano. Il dato, come era facilmente immaginabile, ha subito un forte incremento nel corso del 2021, riprendendo così una strada di crescita bruscamente interrotta nel…
Per disciplinare il trasferimento della proprietà di un bene immobile sottoposto a vincolo di prelazione culturale, la legge ha previsto una specifica procedura da seguire per effettuare il completamento di tale transazione senza incappare in spiacevoli conseguenze e sanzioni, anche penali. Cerchiamo dunque di riassumere in che modo avviene la compravendita di un bene sottoposto…
Il nuovo report OMI da parte dell’Agenzia delle Entrate conferma la buona crescita del mercato immobiliare residenziale italiano, con un tasso tendenziale delle compravendite che viene ribadito positivo con un incremento del 12% rispetto allo stesso periodo del 2021 e con oltre 181 mila abitazioni compravendute. Le abitazioni acquistate nel I trimestre 2022 sono quasi…
Il certificato di conformità urbanistica è una dichiarazione che attesta la corrispondenza tra l’immobile e il titolo edilizio che risulta essere depositato in Comune. In altre parole, il certificato di conformità urbanistica serve a dimostrare che l’edificio è regolare sotto il profilo edilizio, e che è identico in tutte le sue parti al progetto originariamente…
È il giusto momento per vendere casa? O conviene aspettare un po’, in attesa di tempi migliori e più propizi? Fermo restando che buona parte della risoluzione di questo bivio dipende dalla situazione patrimoniale ed economica specifica di ciascun venditore, è lecito immaginare che in queste settimane molti aspiranti venditori siano indecisi sul da farsi…
La Legge di Bilancio 2022 ha confermato il quadro delle principali detrazioni fiscali sull’edilizia, apportando però alcuni cambiamenti sull’entità delle detrazioni e sulle modalità per l’ottenimento delle agevolazioni. Cerchiamo di sintetizzare il quadro di riferimento, riassumendo come variano i bonus sul mattone.
Per molti acquirenti la compravendita di un immobile proveniente da donazione è un’operazione ad alto rischio. Tanto che, in parte dei potenziali compratori, vi è la frequente tentazione di abbandonare questa opportunità, per dirigersi verso l’acquisto di immobili che abbiano una provenienza diversa. Ma è davvero così pericoloso acquistare un immobile di provenienza donativa? In…
Il notaio è un pubblico ufficiale che opera come libero professionista nello svolgimento di una lunga serie di operazioni. Nonostante l’ampiezza del suo ruolo, la maggior parte di noi si interfaccia con il notaio per la prima volta nel momento in cui deve concludere una transazione immobiliare, mediante l’atto di compravendita. Ma cosa fa esattamente…
Negli ultimi giorni l’OMI – Agenzia delle Entrate ha pubblicato la sua ultima statistica trimestrale, integrata con le valutazioni del Sondaggio congiunturale del mercato delle abitazioni in Italia realizzato in collaborazione con Tecnoborsa e Banca d’Italia. Ma quali sono le valutazioni che è possibile trarre da quest’ultimo documento? Nelle prossime righe abbiamo cercato di fare…
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.